Me han denegado la hipoteca teniendo nómina: qué hacer ahora

denegación hipoteca

Es habitual asumir que con nómina fija la aprobación está prácticamente garantizada — y por eso una denegación en este perfil suele generar más sorpresa que en otros. Esto es lo que suele fallar realmente, y qué hacer a continuación.

Actualizado: 08/08/2026 Lectura: 6 min Categoría: Me la han denegado

Igual que en cualquier otro perfil, lo primero es pedir siempre el motivo exacto de la denegación por escrito — no es lo mismo que el problema sea el ratio de endeudamiento que el tipo de contrato, el CIRBE o un fichero de morosos. Cada causa exige una estrategia distinta.

El resumen antes de entrar en detalle

Con nómina, los motivos más habituales de denegación son ratio de endeudamiento ajustado, tipo de contrato o antigüedad insuficiente, y deudas activas — rara vez es un problema de «no demostrar ingresos», que es la causa más común en otros perfiles.

Motivos habituales y qué hacer en cada caso

Motivo de la denegaciónQué hacer a continuación
Ratio de endeudamiento superadoReducir el importe solicitado o sumar un segundo titular
Contrato temporal sin suficiente historialDocumentar renovaciones previas, o esperar a acumular más antigüedad
Período de prueba aún activoEsperar a que finalice antes de volver a solicitar
Deudas activas (préstamo personal, coche)Amortizar la deuda más pequeña antes de insistir en otro banco
Fichero de morosos o CIRBE con incidenciasRegularizar la situación antes de presentar cualquier nueva solicitud
Política interna del banco, sin motivo específicoProbar directamente en otra entidad con perfil de riesgo distinto

Por qué una segunda opinión suele funcionar bien en este perfil

Con un expediente de asalariado —más simple y estandarizado que el de un autónomo— las diferencias entre bancos suelen deberse más a la política de riesgo puntual de cada entidad que a un problema real de tu perfil. Presentar el mismo expediente en 2-3 bancos distintos, sin cambios, a veces basta para obtener una respuesta distinta — algo menos habitual en perfiles con más matices, donde primero conviene corregir algo antes de reintentarlo.

Si el problema es el tipo de contrato

Como se explicaba en la guía de tipo de contrato, un contrato temporal o el período de prueba son las causas más específicas de este perfil. Si es tu caso, revisa esa guía para conocer las opciones concretas —documentar historial de renovaciones, esperar al fin del período de prueba, sumar un avalista— antes de repetir la solicitud sin cambios.

Un matiz importante: si la denegación se debe a que estás en período de prueba, insistir en otros bancos con el mismo dato no suele cambiar el resultado — es mejor esperar a que finalice el período y presentar la solicitud entonces, con el contrato ya consolidado.

Cuándo un avalista tiene sentido en este perfil

Un avalista ayuda especialmente cuando el motivo es ratio de endeudamiento ajustado o antigüedad insuficiente por cambio reciente de empleo — no tanto cuando el problema es morosidad o un fichero de impagos, donde primero hay que resolver la causa raíz, igual que se explica para otros perfiles en esta web.

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